Täysvalmis talopaketti - Sievitalo-kokemuksia

Amatöörirakentajakin tietää että kestopuisten terassien kasaamiseen pitää käyttää ruostumattomia kiinnikkeitä (siis ruostumattomia nauloja ja/tai ruuveja). Eli RST-ruuveja, "haponkestäviä" ruuveja, rosteriruuveja - näille on monta nimeä.  Paljastui että Sievitalon ammattirakentajat eivät tätä ilmeisesti tiedä. Tai todennäköisemmin eivät välitä. Sievitalomme taka- ja etuterassi kyhättiin molemmat kokoon käyttäen ruostuvia kiinnikkeitä, siis sinkittyä tavaraa, ei RST-tavaraa.  Sormatin (firma, joka valmistaa mm. erilaisia ruuveja) webbisivuilla asia sinkittyjen kiinnikkeiden ja kestopuun suhteen tiivistetään näin :   "Tavallisia sinkittyjä metallikiinnikkeitä ei saa käyttää kestopuun kanssa. Piste." Asiaa ei taida olla mahdollista tämän selkeämmin sanoa. Ja tämä on asia, jonka jokainen ammattirakentaja kyllä tietää. Jos ammattirakentaja Sievitalon timpureiden tapaan päätyy käyttämään sinkittyjä kiinnikkeitä kestopuun kanssa, syyn täytyy olla jossain muualla kuin tie...

Kuten olemme aiemmin tässä blogissa maininneet, Sievitalon filosofia on, ainakin meidän kokemuksemme mukaan, että "kaikki mikä jää piiloon voidaan tehdä huonosti" tai pahimmassa tapauksessa asiat voidaan jättää kokonaan tekemättä jos pelkoa kiinnijäämisestä ei ole. Viimeisin talosta paljastunut törkeä laiminlyönti ovat yläpohjan puuttuvat lämpöeristeet. Kyllä, talosta puuttuvat lämpöeristeet. Tämä blogikirjoitus pohdiskelee sitä miten talopakettitoimittaja voi alentua tällaiseen törkeyteen. Sievitalon pohjattomien tunarointien ja laiminlyöntien korjaamiseksi talossamme on jouduttu jopa avaamaan rakenteita kuten kipsilevyjä, seiniä, listoja, kattoa, saunan paneeleita ja ulko-ovien ympäryksiä. Neljä ikkunaakin on talosta revitty irti. Ja kaikki kattotuolit. Talossa oli jo aiemmin paljastunut muun muassa seuraavia piilotettuja laiminlyöntejä: Avointa höyrynsulkua Asentamatta jätettyä ilmansulkua Tiivistämättömiä sähköläpivientejä (jopa saunassa!) Tiivistämättömiä ilmanvaihdon lä...

Meidän Sievitalostamme paljastuu edelleenkin, jo liki kaksi vuotta (keskeneräiseen) taloon muuttamisen jälkeenkin tasaisen varmasti Sievitalon uskomattomia tunarointeja ja käsittämättömän törkeitä laiminlyöntejä. Ajattelimme herätellä hiljaiseloa viettänyt blogiamme talviunestaan ja jakaa Sievitalo-helvettimme kuulumisia talon takuuajalta. Yksi talosta paljastunut törkeä laiminlyönti on puuttuva ilmansulku. Talon lämpimän varaston ja muun talon välinen seinä olisi pitänyt sulkea ilmansululla (eli siis tehdä seinästä ilmatiivis), mutta Sievitalo jätti ilmansulun kokonaan asentamatta. Syy laiminlyöntiin ei ole selvinnyt, mutta ilmeisesti Sievitalon timpurit (joiden kanssa meillä oli valtavasti ongelmia) päättivät jättää ilmansulun tekemättä. Laiminlyönti kun jäi seinien kipsilevyjen alle piiloon eikä sitä ole mahdollista havaita ilman että seinän repii auki. Tai siis näin timpurit ainakin kuvittelivat. Laiminlyönti oli sen verran törkeä että se kyllä paljastui. Törmäsimme vastaavaan toim...

Olemme joutuneet meidän Sievitalo-projektimme aikana kääntymään jo useamman kerran Kuluttajaneuvonnan puoleen vääntäessämme kättä erilaisten virheiden korjauksesta Sievitalon kanssa. Viimeisessä keskustelussamme Kuluttajaneuvonta valotti vastuuttoman talopakettitoimittajan toimintamallia. Siihen kuuluu muun muassa että virhe kiistetään, virhe sysätään aliurakoitsijan harteille, asiakasta vaaditaan hankkimaan kallis asiantuntijalausunto virheen todistamiseksi ja että virheen korjaamisen kanssa viivytellään kohtuuttomasti. Sievitalon tapauksessa asiat menevät pahimmillaan näin: Asiakas havaitsee virheen ja tekee reklamaation. Talopakettitoimittaja ei reagoi reklamaatioon mitenkään. Minkäänlaista vastausta ei tule. Osa asiakkaista luopuu leikistä jo tässä vaiheessa ja talopakettitoimittaja voittaa. Asiakas kyselee reklamaation perään. Talopakettitoimittaja keksii jonkun tekosyyn sille, miksi reklamaatioon ei vastattu. "Emme huomanneet liitetiedostoa", "Oliko siellä muka jot...

  Nyt jo vuoden ikään ehtinyt Sievitalomme on alkanut oireilla Sievitalon lukemattomien rakennusvirheiden seurauksena. Tuorein ongelma ovat Sievitalon laatoittajan tunaroinnit talon kylpyhuoneessa. Ongelman korjaamista odotellessa olimme yli kaksi viikkoa käyttämättä suihkua. Jouduimme lopulta kääntymään Kuluttajaneuvonnan puoleen ennen kuin Sievitalo tuli korjaamaan ongelman. Kylpyhuonetunarointi on jatkoa viime viikkojen muille ongelmille. Ensin paljastui että Sievitalo oli asentanut taloon viallisen ilmanvaihtokoneen . Seuraavaksi kylpyhuoneen ulko-oven syvennykseen avautui rako. Ulko-oven ympäriltä löytyi 5,7 metrin aukko höyrynsulussa . Lasitettu takaterassi alkoi kallistua väärinpäin asennettujen ja liikaa avattujen korkeussäädettävien terassijalkojen johdosta. Ja nyt löytyi ongelmia kylpyhuoneesta. Tuntuu että näitä Sievitalon tunarointeja paljastuu lisää joka ikinen viikko. Ja Sievitalo on toki tunaroinut ahkerasti jo ennen tätä tuoreinta tunarointiputkea, kuten olemme aie...

Sievitalon rakennusvirheet ovat pahimmillaan sellaista mittaluokkaa, että niistä voi aiheutua merkittäviä vahinkoja. Tällä kertaa paljastui että Sievitalo oli tunaroinut talomme takaterassin rakentamisen niin pahasti, että terassi on alkanut kallistua ja pelkäämme että terassi lasituksineen voi pahimmassa tapauksessa romahtaa. Sievitalo on tunaroinut taloprojektissamme hämmästyttävän ahkerasti, kuten olemme aiemmin tässä blogissa kirjoittaneet . Tämänkertaisen tunaroinnin seuraukset voivat pahimmillaan olla mittavat. Mikä siis meni pieleen? Terassin pilarikenkien korkeus säädettiin yli maksimirajan Ensimmäinen Sievitalon timpureiden moka oli säätää terassin korkeussäädettävien pilarikenkien korkeus yli valmistajan ilmoittaman maksimiarvon, joka on 120mm. Sievitalon käyttämät kiinalaiset (kyllä - kiinalaiset; samanlaisia pilarikenkiä tekee kotimainenkin yritys, mutta Sievitalo käyttää kiinalaista tavaraa oletettavasti koska se on halvempaa) pilarikengät näyttävät tältä: Kuva 1 - korkeus...

Järkytymme edelleenkin säännöllisesti siitä kuinka törkeästi ja välinpitämättömästi Sievitalo on omakotitaloamme rakentanut - uusia rakennusvirheitä paljastuu edelleen vaikka muutimme taloon jo melkein vuosi sitten. Jo projektin alkumetreillä meille tuli selväksi että Sievitalon työmaalla tehdään jatkuvalla syötöllä laiminlyöntejä ja rakennusvirheitä. Tästä syytä palkkasimme hankkeelle ylimääräisen valvojan (eli toisenkin henkilön vastaavan mestarin lisäksi) ja aloimme vierailla työmaalla päivittäin. Tehostetusta valvonnasta huolimatta osa Sievitalon tunaroinneista ja laiminlyönneistä jäi kuitenkin valitettavasti huomaamatta. Tämä blogikirjoitus kertoo eräästä harvinaisen törkeästä rakennusvirheestä ja epäonnistuneesta yrityksestä piilottaa se asiakkaalta. Talon kylpyhuoneesta löytyi nimittäin koko kylpyhuoneessa sijaitsevan ulko-oven ympäryksen kokoinen (reunuksiltaan 5,7 metriä pitkä) tiivistämätön aukko höyrynsulussa. Kyllä - siis valtava tiivistämätön aukko höyrynsulussa talon mär...

Sievitalo-projektissamme kohtaamamme huono rakentaminen, josta kirjoittelimme aiemmassa blogipostauksessa , sai meidät pohtimaan syitä nykyrakentamisen huonolle tasolle. Näitä on varmaankin useita. Tämä blogipostaus käsittelee mahdollisia syitä. Blogipostaus on täysin spekulatiivinen. Projektimme Sievitalo-kokemuksia löytyy enemmän täältä . 1. Rakennusvalvonnan rajalliset resurssit Viranomaisten toimesta tapahtuva rakennusvalvonta voi olla varsin pintapuolista. Tämä oletettavasti kuitenkin riippuu siitä mihin kaupunkiin tai kuntaan pientaloa rakennetaan. Ei ole tavatonta että kaupungin rakennusvalvonta käy työmaalla vain pari kertaa - yhden kerran ennen sokkelin valua ja seuraavan kerran valmiin talon käyttöönottokatselmuksessa. Katselmusten kesto voi rajoittua muutamaan minuuttiin. Tällaisissa katselmuksissa havaitaan vain ilmiselvät, pintapuoliset puutteet, jotka on todennäköisesti havaittu jo aiemmassa vaiheessa. Jos olet ostamassa uutta, valmiiksi rakennettua omakotitaloa ja kiinte...