Kuka vastaa talopaketin eri työvaiheista?
Tämän blogipostauksen otsikossa oleva kysymys ei oikeastaan ollut käväissytkään mielessämme siinä vaiheessa kun valitsimme talopaketin toimittajaa. Jos joku olisi kysynyt, niin meidän vastauksemme olisi varmaan ollut että "Design-talon rakentaa varmaankin Design-talo, Kannustalon pystyttää Kannustalo, Sievitalon tekee Sievitalo", ja niin edelleen.
Allaolevassa listassa luettelemme eri urakoitsijat ja tavarantoimittajat jotka ovat olleet mukana talopakettiamme toimittamassa tähän saakka. Meillä on Sievitalon Täysin Valmis -talopaketti (jonka uusi nimi on Sievitalo MuuttovalmisPlus). Kuten listasta käy selväksi, niin käytännössä lähes kaikki rakennustyöt tekee jokin muu taho kuin itse talopakettitoimittaja. Mitä urakoitsijoita talopakettitoimittaja käyttää riippuu siitä minnepäin Suomea rakennetaan.
- Tontin ostimme kaupungilta
- Maaperätutkimuksen teki Uudenmaan Maanrakennussuunnittelu Oy (maaperätutkimus ei kuulu meidän talopakettimme toimitussisältöön)
- Talopaketin meille möi luonnollisesti Sievitalo Oy
- Vastaavana työnjohtajana ja pääsuunnittelija toimii Tuulitutka Oy
- Perustussuunnitelmat teki Perustava
- Talon suunnittelutyöt teki pääosin Sievitalo, mukaanlukien pohjakuva, rakenneyksityiskohdat, sähkösuunnittelu, LVI-suunnittelu, IV-suunnittelu, asemakuva, jne.
- Maatyöt teki Perustava Infra. Maatöihin sisältyivät mm. kaivurityöt, maa-ainesten tuominen ja poisvieminen, salaojat, sadevesijärjestelmä, routaeristykset ja maalämmön keruupiirien, sähköliittymän ja tietoliikennekaapeleiden suojaputkien asennus
- Paalutuksen teki Scanpile Teräspaalutukset
- Perustuksen valoi Perustava. Lisäksi Perustava toimitti ja asensi mm. ontelolaatat.
- Elementit valmisti Sievi Element Oy
- Kattoristikot teki Keminmaan Puurakenne Oy
- Elementit kuljetti perille Kallio Transport
- Elementit asensi Rakennus Sulaoja Oy. Rakennus Sulaoja asensi myös mm. kattoristikot, aluskatteen, otsalaudat, räystäslaudat ja tuulensuojalevyt sekä rakensi etuterassin lipan.
- Kirvesmiehenä toimii ja kirvestyöt tekee Rakennus Riihiahot Oy. Kirvestöihin kuuluu käsittääksemme mm. kattotiilien asennus, terassien rakentaminen, sisäpuolen levytykset, jne.
- Lattiavalun teki Bekason Oy
- Maalämpötoimittaja on Kodikaslämpö Oy
- Maalämpökaivon poraa Rototec Oy
- Sisustusmateriaalit (mm. laatat, parketit, maalit, jne.) toimittaa Värisilmä Oulainen.
- Sisustusmateriaalivalinnat käytiin tekemässä Vantaan Petikon Värisilmässä.
- Sievitalon talopakettiin kuuluvan sisustussuunnitelun teki Koto sisustussuunnittelu Rajasuo & Turkki Oy
- Takan ja hormin toimittaa ja pystyttää Uunisepät
- Tavaran sisäänkannosta, suojauksesta, siivouksesta ja vaihtolavojen tilaamisesta vastaa VirsonVR Oy
- Kiintokalusteet (esim. keittiön, kodinhoitohuoneen, WC:n ja kylpyhuoneen kalusteet sekä vaatekaapistot) suunnittelee ja ilmeisesti myös asentaaa AINA-keittiö
- Kiintokalusteet valmistaa Mellano Oy
- Tonttikeskuksen toimitti ja asensi Caruna Oy
- Vesi- ja viemäriliittymät kytki kaupungin vesilaitos
- Liitoskohtalausunnon vesi-, jätevesi- ja hulevesien liittämisestä kaupungin verkkoon teki kunnan vesilaitos
- Saunan materiaalit toimittaa Sun Sauna Oy
- Lasiterassin toimittaa Lumon Oy (lasiterassi ei kuulu meidän talopakettiimme, vaan teimme sopimuksen itse Lumonin kanssa)
- Pihatyöt (nurmikkomullat jne.) tulee tekemään Perustava Infra
- Sähkötöistä vastaavat Sievitalon omat asentajat
- Valokuidun kävi päättämässä paikallinen valokuituasentaja Elisan toimeksiannosta
- IV-töistä vastaavat Sievitalon omat asentajat
- LVI-töistä vastaavat ymmärtääksemme Sievitalon omat asentajat ja osittain kunnan vesilaitos
- Räystäskourut, syöksytorvet, tikapuut katolle, kattosillat ja lumiesteet kävi asentamassa Vesivek
- Sisämaalausta hoitaa Lahden Saneerauskeskus Oy
- Laatoitustyöt tulee tekemään Leht&Co Oy
- Listoitustöistä vastasi Petrak Oy
- Tästä listasta varmaankin unohtui muutama urakoitsija ja toimittaja.
Lista eri urakoitsijoista ja tavarantoimittajista on siis varsin pitkä. Joissain tapauksissa (esim. AINA-keittiöt, Uunisepät ja Värisilmä) homma toimi varsin samalla tavalla kuin jos olisimme itse ostaneet kiintokalusteet, takan ja sisustusmateriaalit suoraan kyseisiltä toimijoilta. Keittiön, takan ja sisustusmateriaalit olisimme siis käytännössä voineet jättää talopaketin ulkopuolelle ja ostaa samalla vaivalla itse.
